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Finanzen

Meistens eine der wichtigsten Entscheidungen des Lebens; die Anschaffung einer Immobilie. Kann die Baufinanzierung nicht aus eigenen Mitteln bewerkstelligt werden, muss hierzu eine exakte Bestandsaufnahme der voraussichtlichen Kosten, des vorhandenen Eigenkapitals und der sich hieraus ermittelnden Fremdkapitalbedarfs erfolgen.

Ein Finanzplan hilft Ihnen, Ihre wirtschaftlichen Ziele noch schneller zu erreichen, indem Sie mit Ihrem Geld erfolgreicher und sinnvoller umgehen. Einnahmen und Ausgaben sollten dabei übersichtlich und nach Monaten geordnet sein. Ein Finanzplan stellt allen Einnahmen die Ausgabenposten gegenüber und dient somit gleichzeitig als Jahresübersicht der Finanzen.

Schon mancher hat mit spekulativen Anlagen ein kleines Vermögen verloren. Umso beliebter sind festverzinsliche, nervenschonende Geldanlagen. Oftmals bietet das kontoführende Institut auch ein Demokonto an.

Ein Girokonto ist ein Konto, das bei einem Kreditinstitut, also einer Bank, geführt wird. Im Gegensatz zum Sparkonto oder dem Festgeldkonto, welche dem Horten des Geldes dienen, wird ein Girokonto zur Abwicklung des  Zahlungsverkehrs benötigt.

Immobilien sind juristisch gesehen unbewegliche Güter und bezeichnen ein Grundstück mit einem Gebäude nebst Zubehör darauf. Genutzt werden die Gebäude mit Grundstück zum Wohnen, zur Produktion, zur Erstellung sonstiger Dienstleistungen und ähnlichem.

Die privaten Krankenversicherungen bilden aus einem Teil des Beitrages Rückstellungen für die steigenden Gesundheitskosten im Alter, die sogenannten Alterungsrückstellungen. So wird abhängig vom Eintrittsalter, Geschlecht, Gesundheitszustand und vereinbarter Leistungsumfang der Krankenkassenbeitrag für die gesamte Laufzeit (Lebenslang) im Voraus berechnet.

Der Begriff "Kredit" kommt aus dem lateinischem von "credo", was soviel bedeutet, wie ich glaube - ich vertraue. In der heutigen Zeit wird der Begriff Kredit fast ausschließlich mit dem Finanzwesen in Verbindung gesehen, auch wenn der Kredit von Privat (Verwandte, Freunde) eine nicht unerhebliche Rolle auf dem Kreditmarkt spielt.

Arbeitslose haben es sehr schwer, auf dem deutschen Kreditmarkt einen passenden und vor allen Dingen fairen Kredit für Arbeitslose zu finden.

Bevor einem Kunden von der Bank ein Kredit gewährt wird, wird immer zuerst die Wirtschaftlichkeit einer Person überprüft. Ist diese schon einmal negativ aufgefallen, wird dies, in dem sogenannten Schufa-Eintrag vermerkt. Dieser Eintrag bleibt nicht ohne Folgen! Möchte man nun einen Kredit trotz Schufa bei der Bank einreichen, wird dieser abgelehnt. Das ist natürlich fatal, wenn man unbedingt Geld benötigt. Dennoch gibt es noch einen anderen Weg einen Kredit trotz Schufa zu erhalten.

Viele Menschen müssen mindestens einmal im Leben einen Kredit aufnehmen. Die Gründe sind unterschiedlich. Manche brauchen ein neues Auto, andere planen eine Hochzeit oder bauen ein Haus. Um hier sauber kalkulieren zu können, ist ein Kreditrechner hilfreich.

Leasing ist ein Entgelt für eine Nutzungsüberlassung, letztendlich also eine Mietzahlung. Es ist zu unterscheiden zwischen direktem Leasing und indirektem Leasing. Beim indirekten Leasing ist Vertragspartner des Leasingnehmers ein Kreditinstitut, beim direkten der Hersteller des verleasten Wirtschaftsgutes.

Limited ist eine englische Rechtsform. Es handelt sich um eine Kapitalgesellschaft, deren Gründung in zwei verschiedenen Formen möglich ist.
Die Public Limited Company (PLC) bietet Aktien auf dem offenen Markt an.
Die Private Limited Company by Shares (ltd) wird einer GmbH gleichgesetzt und begrenzt die Anzahl der Gesellschafter.

Lohnsteuerhilfevereine gibt es seit 1964. Hintergrund war, Arbeitnehmern Steuerberatung zu einem erschwinglichen Preis anbieten zu können. Der Gesetzgeber hat seinerzeit auf diesen Bedarf reagiert und hat in gewissem Rahmen die Steuerberatung auch durch Personen zugelassen, die eine gesetzlich definierte Qualifikation haben, jedoch nicht den Titel eines Steuerberaters oder Rechtsanwaltes erworben haben.

Wenn das Einkommen steigt, wenn man die so genannte Pflichtversicherungsgrenze erreicht hat, sogar überschritten hat, dann bekommt man die Chance von der gesetzlichen Krankenversicherung zu einer PKV, also zu einer privaten Krankenversicherung zu wechseln.

Immer mehr Ehen werden in Deutschland geschieden. Um unnötige Turbulenzen und finanzielle Einbußen im Falle einer Scheidung zu vermeiden, ist es oft von Vorteil einen Ehevertrag abzuschließen.

Das Grundprinzip einer Versicherung basiert auf der Idee einer Solidargemeinschaft von Versicherungsnehmern, die einen Beitrag in einen Pool einzahlen und hierfür im Schadensfall aus dem Pool eine Zuwendung, im Regelfall in Höhe des Schadens, erhalten.

Ein Wirtschaftslexikon informiert umfassend über verschiedene Themenbereiche wie Volkswirtschaft, Betriebswirtschaft, Steuern und Recht und vermittelt zugleich detailliertes Wissen.

Als Hausbesitzer ist das Eigentum Gefahren ausgesetzt wie Brand, Blitzschlag, Rohrbrüche und Frost, sowie Sturm und Hagel. Ein Problem in der Leistungspflicht der Wohngebäudeversicherung kann die Unterversicherung sein, wenn man Veränderungen nach Vertragsabschluss am Gebäude vornimmt, z.B. Ausbau des Kellers oder des Dachgeschoß, so ist die dadurch entstehende Wertsteigerung des Gebäudes unter Umständen nicht mitversichert.

Für ab dem 1.1.2009 neu abgeschlossene Bausparverträge wird Wohnungsbauprämie nur noch gezahlt wenn das Kapital tatsächlich für wohnungswirtschaftliche Zwecke verwendet wird.  Die Prämie wird wie bisher jährlich festgesetzt, aber erst bei wohnungswirtschaftlicher Verwendung ausbezahlt.

Der Immobilienbesitzer, welcher nach der dritten Mahnung, einem Mahnbescheid und dem Vollstreckungsbescheid nicht seine Schulden tilgt, muss mit der Zwangsversteigerung seiner Immobilie rechnen.

 

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